LOGIVESDRE srl est une société de logements de service public (SLSP) située à Verviers, agréée par la Société wallonne du Logement. Elle est active sur 8 communes de l’arrondissement à savoir Verviers, Dison, Herve, Limbourg, Pepinster, Theux, Jalhay et Spa.
Sa mission est définie à l’article 131 du Code wallon du Logement et de l’Habitat durable qui les définit comme suit :
la gestion et la mise en location de logements d’utilité publique ;
l’accueil des locataires lors de leur entrée dans un logement d’utilité publique ;
l’achat, la construction, la réhabilitation, la conservation, l’amélioration, l’adaptation de logements et la restructuration de bâtiments dont elle est propriétaire, ou sur lesquels elle dispose de droits réels, en vue de les affecter principalement au logement ;
toute opération immobilière en ce compris la conception, le montage et le suivi de projets immobiliers et toute opération de gestion ou de mise en location de bâtiments en vue de les affecter en partie au logement ;
la vente d’immeubles dont elle est propriétaire.
Au-delà de sa mission de base, elle a pour vocation d’offrir à son public des logements d’utilité publique de qualité à loyers modérés et a pour ambition de jouer un rôle mobilisateur par une amélioration continue dans :
la qualité et l’éthique dans les services dispensés ;
la qualité de son environnement de travail ;
son approche sociale ;
son approche de partenariat et de concertation avec les organismes en charge des populations précarisées ;
sa capacité à être reconnue comme une interlocutrice privilégiée et crédible dans le domaine du logement social.
Il nous paraît indispensable de rappeler que, contrairement à une perception largement diffusée, LOGIVESDRE n’a ni vocation ni pouvoir de répondre aux urgences sociales.
Créée en 1921, la société dispose aujourd’hui d’un parc immobilier très important comptant plus de 3000 logements et 1000 garages et/ou emplacements de parking répartis sur les huit communes précitées.
L’Organe d’Administration est composé de membres représentant les coopérateurs. Il se réunit aussi souvent que les intérêts de la société l’exigent, et au moins une fois par mois (sauf en juillet et en août). L’Organe d’Administration est régi par un règlement d’ordre intérieur et a les pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les actes d’administration ou de disposition rentrant dans l’objet social, quelles que soient leur nature et leur importance, sauf ceux que la loi ou les statuts réservent à l’Assemblée Générale.
La répartition des mandats et des sièges au sein d’ l’Organe d’Administration est régie par la loi.
Compte tenu du nombre de logements gérés par la société, l’Organe d’Administration est composé théoriquement de 20 membres répartis comme suit :
Région wallonne : 1 mandat
Province de Liège : 1 mandat
Comité consultatif des Locataires et Propriétaires : 2 mandats
Communes affiliées : 15 mandats
Coopérateurs privés : 1 mandat
En outre, la loi dispose que l’Organe d’Administration soit majoritairement composé d’Administrateurs publics.
Cette imposition est parfaitement remplie puisque les Administrateurs publics représentent 85% des membres composant l’Organe d’Administration.
Suivant les statuts, la répartition des 15 sièges dévolus aux représentants communaux s’obtient par application de la clé d’Hondt au prorata des logements gérés par LOGIVESDRE sur la commune concernée. Le tableau suivant détermine cette répartition sachant que chaque commune dispose d’un mandat au minimum :
Nom
Prénom
Titre
Représentant
BASTIN
Jean-Marc
Commissaire
Gouvernement wallon
BOUHY
Michel
1er Vice-Président
Commune de Dison
DARRAJI
Nezha
Administratrice
Ville Verviers
DEGEY
Maxime
Administrateur
Ville Verviers
DELVAUX
Frédéric
Administrateur
Commune de Dison
DENIS
Jean-François
Administrateur
Ville Verviers
GRANDFILS
Serge
Administrateur
Commune de Limbourg
HANQUET
Audrey
Administratrice
CCLP
JEROME
Eric
Administrateur
Ville de Herve
LAMBERT
Patrice
Administrateur
Commune de Theux
LAMBERT
Sophie
Administratrice
Gouvernement wallon
LEJEUNE
Thierry
Président
Ville de Herve
MESTREZ
Eric
Administrateur
Ville Verviers
MORDAN
Paul
Administrateur
Ville de Spa
NAJI
Saïd
Administrateur
Ville Verviers
PIRLET
Cédric
Administrateur
Commune de Pepinster
WILLEM
Noëlle
Administratrice
Commune de Jalhay
Les Administrateurs ainsi que le Président et le Premier Vice-Président sont rémunérés, les premiers par des jetons de présence pour les séances auxquelles ils assistent, les seconds par des émoluments mensuels fixés par l’Assemblée générale de la société ainsi que des jetons de présence.
Le secrétariat est assuré par le Directeur-gérant.
Le Comité d’Attribution des logements est seul compétent pour attribuer nos logements à un candidat locataire ou un locataire ayant introduit une demande de mutation, et ce, conformément aux dispositions prévues par le Code Wallon du Logement.
Il est régi par un règlement d’ordre intérieur et dispose des délégations de pouvoirs établies par l’Organe d’Administration.
A ce jour, notre personnel est composé d’une cinquantaine de personnes qui travaillent et œuvrent, en collaboration avec les communes affiliées, à l’application de l’article 23 de la Constitution qui garantit à chacun un droit à un logement décent.
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