Ce lundi, le futur de deux quartiers de Herve a été présenté à ses habitants. Il s’agit de la cité du Stade et de l’avenue des Cerisiers. Nos équipes ainsi que les auteurs de projets, le bureau ACDC, la société Duchêne, l’entrepreneur qui va réaliser les travaux, mais aussi le bourgmestre de Herve et le président du CPAS local ont pu expliquer exactement en quoi allaient consister les prochains chantiers.
Ils concernent 112 logements et ont plusieurs axes. Le premier concerne des travaux d’intérieur liés à la salubrité et à la sécurité. Il s’agit par exemple de remettre en ordre les tableaux électriques, etc.
Le deuxième axe représente le gros du chantier. Il s’agit ni plus ni moins que de l’amélioration des performances énergétiques des logements en question. L’objectif est d’isoler les façades. Pour cela, des plaquettes de briques seront posées par-dessus un nouvel isolant. Les toitures seront également refaites.
Les châssis seront maintenus. D’un point de vue extérieur, les cités ne vont pas changer. Comme le disait l’architecte, l’objectif est que quelqu’un qui ne serait pas venu depuis des années ne voie pas la différence si ce n’est que les murs auront l’air neufs.
C’est à l’intérieur que les travaux seront plus visibles. Déjà, nos locataires vont voir l’arrivée du chauffage central. Les convecteurs et poêles existants seront démontés. Des chaudières seront installées dans les caves et de nouveaux radiateurs seront placés.
Au niveau des certificats PEB, tous les logements vont passer en label B. Une belle amélioration sachant que certains viennent de G, soit le pire score possible. Théoriquement, cela signifie que la consommation énergétique pourrait être divisée par sept. Il s’agit là d’une belle économie pour tous les locataires de la cité du Stade et de l’avenue des Cerisiers.
Afin d’éviter des problèmes d’humidité, des extracteurs d’air vicié seront installés dans les locaux «humides», que sont la salle de bain, le WC et la cuisine. Ailleurs, des petites grilles seront placées sur les vitres afin de réguler l’air frais entrant. Les grilles s’ouvrent et se ferment automatiquement en fonction de la pression atmosphérique ; il est essentiel de ne pas les boucher.
Les travaux devraient débuter en septembre prochain. Ils avanceront bloc par bloc en commençant par la rue des Fusillés. La fin des travaux de la dernière maison est prévue en juin de l’année 2026.
Concernant le timing par logement, les travaux intérieurs devraient durer approximativement 30 jours. Trente jours avant le début de chaque bloc, un courrier sera envoyé afin de rappeler la marche à suivre. Quinze jours plus tard, une visite sera organisée afin de déplacer ce qui doit l’être et de s’assurer que le chantier peut débuter dans de bonnes conditions. Durant la totalité des travaux, les habitants pourront tout à fait rester à domicile sans trop de problèmes.
Par logement, ce sont 70 000 € qui sont investis, soit un total de 7,8 millions d’euros. Un investissement considérable, mais nécessaire afin de rénover ces passoires énergétiques.
